УК против

18 июля в городской администрации состоялась встреча директоров управляющих компаний с представителями «Ярославской сбытовой компании». На встрече подробно обсудили пункты агентского договора, который должен регулировать отношения «ЯСК» и УК по строке общедомовые нужды за электричество.

Неделю назад «Ярославская сбытовая компания» предложила директорам рыбинских управляющих компаний заключить агентский договор. По его условиям сбором средств с населения за электричество, потраченное на общедомовые нужды, будут заниматься сбытовики, а УК должны содержать в порядке общедомовые сети. Также коммунальщики обязаны будут оплачивать из своих средств сверхпотребление, если такое обнаружится. Этот пункт договора не мог не возмутить руководство обслуживающих организаций. Практически все управляющие компании решили, что эти условия им не подходят.

Основным аргументом руководителей УК стал тот факт, что в многоквартирных домах есть такие жители, которые годами не платят за электричество. Некоторые представители обслуживающих организаций предложили перераспределить эти затраты на других собственников квартир, на что рыбинская администрация ответила категорическим отказом. Позицию мэрии поддержала городская прокуратура, указав руководству УК на обязательства, прописанные в уставных документах. В соответствии с ними любая управляющая компания несет финансовые риски. Сверхпотребление электроэнергии как раз может относиться к таковым.

На сегодняшний день только две рыбинские управляющие компании заключили агентский договор с «ЯСК». Еще с семью компаниями ведутся переговоры.