Старина в цене

В Рыбинске в геометрической прогрессии начал проявляться интерес к недвижимости, которая обозначена в документах как «объекты культурного наследия». В 2013 году состоялись сделки по продаже 11 таких строений. Возраст каждой из них более века, все находятся в плачевном состоянии. Но, тем не менее, все ушли с молотка за вполне приличные деньги. Так, к примеру, печально известный исторический объект, бывшее здание сберегательного банка имперской России, расположенное по адресу Советская улица, 2, новый собственник приобрел за 11 млн рублей.

Новых собственников сегодня привлекают те объекты, которые город не мог продать долгие годы. Улица Крестовая, 17. Ансамбль усадьбы Переславцевых. Главный дом. До революции здесь проживала семья известного фотографа Сигсона, фотографировавшего снежинки. В Советскую эпоху — типовая коммуналка. В настоящее время — дом-развалюха. Однако теперь он имеет все шансы на возрождение. Здание стало частной собственностью. Продано, как и положено по статусу, с обременением.

Таких примеров за прошедший год ровно 11. Вот небольшой наглядный перечень. Чкалова, 3 — Дом Гюнтера. Строение середины позапрошлого века. Сохранилось чудом. Таким же чудом обрело нового хозяина. Ансамбль усадьбы Тюменева. Жилой дом, конюшни. Все построено по проекту знаменитого архитектора Карла России. Лот ушел за 5 млн рублей.

Улица Советская, 2. Здание было построено в середине XIX века. Имело славную историю. Но в 90-х годах прошлого столетия оно опустело и, по сути, было отдано на разорение. В 2000 году все, что от него сохранилось, было передано в собственность города Москвы. В 2010 году в том же самом (разрушенном) состоянии возвращено в муниципальную собственность, внесено в план приватизации, неоднократно выставлялось на торги. Теперь у него есть собственник. Цена вопроса — 11 млн рублей. В итоге бюджет получает деньги. Горожане — надежду, что когда-нибудь          здание будет восстановлено.

Почему предприниматели проявляют интерес к таким строениям? Одна из причин, скорее всего в том, что объекты продаются с земельными участками. К примеру, со зданием бывшего банка новому хозяину отошел земельный участок площадью в 6 000 квадратных метров. Использовать он его может по собственному усмотрению. А это центр города. Такого рода недвижимости по Рыбинску еще достаточно. И что немаловажно, некоторые не просто обретают новых владельцев, но и реально реставрируются. Бывшая водонапорная башня на Куйбышева, 2.

Собственник объекта культурного наследства с рыбинской пропиской. И это тоже некая тенденция последнего времени. Недвижимость в большинстве своем приобретают местные предприниматели. Рыбинцы и ярославцы. Правда, пока они не спешат открыто делиться своими планами по дальнейшему обустройству приобретенных объектов. Много бумажной волокиты. Но владелец строения на Советской, 2 обещал встретиться с нами месяца через два. Как говорится, ловим на слове.