Жилищное строительство

27.01.2014

В начале нового года в Рыбинске был принят Генеральный план застройки города. На последних публичных слушаниях по изменениям Правил землепользования и застройки, которые прошли в ОКЦ, были устранены неточности, изменены границы и функциональное назначение ряда зон, кроме того запланировали строительство новых объектов. В основном многоэтажной жилой застройки. Сегодня в этом направлении в Рыбинске ведется большая работа.

Наконец-то в Рыбинске начали строить не только торговые центры, но и жилые дома. Пусть не как грибы после дождя, но, то, что в разных районах города появляются симпатичные трех- и пятиэтажки, а кое-где и самые настоящие высотки, не может не радовать. Люди справляют новоселья, Рыбинск приобретает новый архитектурный вид. Сегодня это кажется невероятным, но всего лишь 6-7 лет назад несомненным успехом для города считался ввод в эксплуатацию 10 тысяч квадратных метров жилья. Сейчас уже недостаточно и 40-ка тысяч.

То, что в последние годы Рыбинск стал привлекательным городом именно для жилищного строительства, отмечают руководители всех организаций-застройщиков.

На сегодняшний день в Рыбинске ведется так называемая точечная застройка. Таких площадей достаточно много. А за счет того, что в последнее время активно сносились ветхие и бесхозные строения, было подготовлено дополнительно еще 26 площадок с готовой инфраструктурой и необходимыми подъездными путями. В результате в ближайшие несколько лет город сможет предложить на рынок застройки участки общей площадью в несколько сот тысяч квадратных метров. Смогут ли потенциальные инвесторы осилить этот объем – другой вопрос. Но пока ответы утвердительные. В Рыбинске свою деятельность осуществляют около 10 строительных организаций.

В настоящий момент стоимость квадратного метра колеблется от 35 тысяч рублей до 40 с лишним. Для Рыбинска может показаться и достаточно высокой. Но даже при таком подходе стоимость первичного жилья немногим отличается от вторичного. Может быть, поэтому новостройки, активно раскупаются.

1711652958